+7 (495)  Доб. Москва и область +7 (812)  Доб. Санкт-Петербург и область

Как восстановить документы на квартиру при утере

Как восстанавливать документы на квартиру при утере? Утеря документов, подтверждающих право собственности на квартиру - ситуация неприятная и опасная. Восстановить их нужно как можно скорее - чтобы потерянные бумаги не стали орудием в руках мошенников. Первым делом — заявляем о пропаже Документы на квартиру — не та вещь, которую вы носите с собой и можете потерять по рассеянности. Обычно они лежат дома, в укромном месте, поэтому их пропажа должна тут же насторожить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как восстановить документы после смерти собственника? Иногда требуется восстановить документы, принадлежавшие умершему родственнику, чтобы оформить наследство.

Как и где восстановить документы на квартиру при утере?

Как восстановить документы на квартиру Журнал Этажи Полезные статьи November 26, 2018 02:32 В жизни бывают разные ситуации — важные бумаги можно потерять в общественном транспорте, при чрезвычайной ситуации, в пожаре. А еще их могут украсть злоумышленники или испортить дети. Расскажем, как восстановить документы на квартиру при утере: что и как делать, чтобы вернуть бумаги. Например, договор купли-продажи, решения суда, договор о долевом участии в строительстве, договор мены и другие бумаги.

Правоподтверждающие документы — те, которые удостоверяют ваше право собственности на недвижимость. До 2016 года такой бумагой являлось свидетельство о праве собственности, после — выписка из ЕГРН, Единого государственного реестра недвижимости. Технические документы — те, в которых отражены важные параметры недвижимости: например, точный адрес, площадь каждой из комнат, планировка, высота потолков и так далее.

К ним относятся кадастровый и технический паспорта, технический план на недвижимость. Любые документы на квартиру нужно восстанавливать, потому что они нужны для проведения сделок и подтверждения права собственности.

Как восстановить потерянные документы В зависимости от того, какой документ потерян, процесс восстановления может отличаться.

В целом он прост — нужно обратиться в орган, который занимался выдачей бумаги, оплатить государственную пошлину и запросить дубликат или выдачу нового документа. Рассмотрим ситуацию с восстановлением каждого документа отдельно. Как восстановить свидетельство о собственности на квартиру Восстановить свидетельство о собственности не получится.

Его выдавали, когда еще работал ЕГРП. Тогда свидетельство печатали на гербовой бумаге, в нем указывали имена, фамилии и отчества собственников, а также другие важные данные. Все данные из ЕГРП перенесли в новый реестр. Если вы покупали недвижимость до 2016 года и получали на руки свидетельство, но потеряли его, нужно оформить выписку из ЕГРН.

Она выдается на обычной бумаге, заверяется подписью и печатью сотрудника Росреестра, подтверждает ваше право собственности так же, как и свидетельство старого образца. Чтобы получить новый правоудостоверяющий документ, обратитесь в Росреестр, если госорган ведет прием граждан в вашем городе, или МФЦ.

Предоставьте паспорт, оригинал квитанции об оплате государственной пошлины, а также любой документ на жилье. В течение 3 дней после получения запроса Росреестр подготовит выписку об объекте недвижимости. Как восстановить выписку из ЕГРН Если вы покупали жилье после 15 июля 2016 года, после регистрации права собственности получили выписку.

Она действует и сейчас. Если потеряли ее, достаточно обратиться в Росреестр так, как мы рассказывали выше: предоставить паспорт, другой документ на жилье, квитанцию об оплате государственной пошлины, написать заявление на месте. Тогда вам пришлют электронный документ с официальной подписью. Оформить новую выписку можно, не выходя из дома, на официальном сайте Росреестра.

Чтобы получить новую выписку, введите в поле для поиска кадастровый номер недвижимости или ее точный адрес, выберите соответствующее значение из выпадающего списка. В течение нескольких минут документ пришлют на вашу электронную почту. Он будет иметь полную юридическую силу, но в большинстве случаев для дальнейших сделок с недвижимостью все же понадобится бумажная форма выписки.

Например, если нет свидетельства о праве собственности, он поможет его получить или отстоять свои интересы в суде в спорных ситуациях. У него должен остаться второй экземпляр договора купли-продажи. С него можно снять копию и нотариально заверить ее, чтобы впоследствии использовать ее как полноценный договор. Можно запросить копию из архива государственного органа и так же заверить ее у нотариуса.

Если вы заверяли договор купли-продажи, его копия до сих пор хранится у нотариуса. Запросите ее у любого сотрудника нотариальной конторы и заверьте там же. Если покупали квартиру давно, на основании устной договоренности и без участия нотариуса, восстановить договор не получится, потому что его фактически нет.

Если же приобретали жилье в 1996—1998 годах и раньше, обратитесь в городской архив — возможно, там хранятся копии документов. Но стопроцентного восстановления вам не может гарантировать никто. Если утеряно свидетельство о наследстве Что делать, если утеряны документы на квартиру? Свидетельство о наследстве может понадобиться в судебных спорах или при регистрации права собственности, если вы еще не оформляли бумаги. Чтобы восстановить свидетельство о наследстве, обратитесь к нотариусу, который его оформлял.

Он должен хранить копии документов в архиве и выдавать их по заявлению. Предоставьте паспорт, документы на наследуемую недвижимость, заявление. Оплатите услуги нотариуса. Сроки выдачи дубликата свидетельства зависят от регламента работы конкретного нотариуса, но в среднем составляют несколько рабочих дней. Когда нотариус найдет свидетельство, заверит его и выдаст вам. Дубликат будет иметь полную юридическую силу — его можно будет предоставить в Росреестр или суд в качестве доказательства права собственности.

Если потеряли договор социального найма Договор социального найма — основание для проживания в квартире. Его выдают, если вы снимаете недвижимость у государства и не платите за нее.

Обычно такие сделки проводят с гражданами, которые относятся к льготным категориям: например, с малоимущими, детьми, оставшимися без попечения родителей, с теми, кто страдает от хронических заболеваний и несет опасность окружающим. С ними вы заключали договор, поэтому муниципалитет должен хранить второй его экземпляр в архиве.

Проживание в квартире по договору социального найма регистрируется в Росреестре, поэтому государственный орган тоже должен хранить его в своем архиве.

В обоих случаях вам понадобится паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность, заявление и сведения о недвижимости. Если потеряли кадастровый паспорт Кадастровый паспорт — документ, в котором содержатся все сведения о недвижимости: площадь всей квартиры, кадастровая стоимость и многие другие сведения.

Раньше его выдавало БТИ — Бюро технической инвентаризации. Сегодня дубликат кадастрового паспорта получить не получится, потому что он упразднен. Вместо него действует выписка из ЕГРН. Чтобы получить сведения. Как делать это, мы рассказали выше. Как восстановить техпаспорт на квартиру Если утеря документов не обошла стороной технический паспорт, восстановите его в БТИ. В документе содержатся основные сведения о недвижимости, он нужен для учета объектов.

Чтобы восстановить технический паспорт, обратитесь в БТИ по месту или напишите заявление онлайн. Время восстановления зависит от того, был ли получен техпаспорт раньше. Если да, сотрудники БТИ могут просто выдать дубликат, но это случается редко. Если нет, или параметры жилья поменялись, сотрудники БТИ не уверены в достоверности сведений, восстановление займет около 30 дней.

В течение этого срока к вам приедет инженер, чтобы выполнить необходимые замеры и осмотреть жилье. Например, договор дарения подлежит обязательному нотариальному заверению, если дарители в долевой собственности.

Поэтому в первую очередь нужно обратиться в полицию и написать заявление об утере. Тогда сделки с участием ваших документов не будут проведены. Затем выясните, где восстановить документы на квартиру. Чтобы не посещать множество ведомств и не ждать оформления каждой бумаги по отдельности, посетите МФЦ. Сотрудник МФЦ отправит запросы сразу в несколько государственных органов, и вы сможете восстановить весь пакет документов сразу.

Это сэкономит время. Что будет, если не восстанавливать документы Штраф. В законодательстве прописано, что собственники обязаны иметь все документы на недвижимость. Но штрафов за их отсутствие не предусмотрено — то есть даже если вы не будете восстанавливать бумаги несколько лет, не придется оплачивать штраф. Самый опасный исход ситуации — если бумаги попадут в руки мошенникам. Если они имеют связи, смогут прописать другого человека, продать или обменять, заложить квартиру, провести ряд других сделок.

Право собственности и проживания позднее можно восстановить, но для этого нужно обратиться в суд. Потеря времени. Технические, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы понадобятся при проведении любых сделок с недвижимостью.

То есть вам в любом случае придется их восстановить. Но если отложить это, процедура продажи, обмена, дарения жилья может затянуться надолго.

Как восстановить документы на квартиру

Как восстановить необходимые бумаги и избежать повторения такой ситуации в будущем. Если вы не можете отыскать документы на квартиру, а потенциальный покупатель на нее уже имеется, не стоит паниковать. Тем более что сейчас для регистрации сделки в Росреестре требуется лишь подписанный обеими сторонами договор купли-продажи. Поэтому расскажем, как их восстановить. Это, прежде всего, бумага, на основании которой возникло право собственности: договор купли-продажи жилья, свидетельство о его наследовании, приватизации и т. Кроме того, необходимо будет представить свидетельство о регистрации данного права. Для восстановления этих бумаг следует обратиться с заявлением в территориальное подразделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр по месту нахождения вашего жилья.

Восстановление документов на квартиру

Экземпляр газеты, в которой вы дали объявление о потери документа В результате вам выдадут дубликат свидетельства, созданный на основе образца, хранящегося в Государственном нотариальном архиве. После того, как вы получили дубликат документа, подтверждающего право собственности, нужно внести его в Государственный реестр, обратившись к государственному регистратору. Что делать, если утерян техпаспорт на квартиру Технический паспорт квартиры выдается в БТИ по месту регистрации объекта недвижимости и нужен для того, чтобы проводить любые операции с недвижимостью.. Без него нельзя, продать, подарить или обменять квартиру.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как восстановить документы на квартиру? Без паники!

Как восстановить документы на квартиру Журнал Этажи Полезные статьи November 26, 2018 02:32 В жизни бывают разные ситуации — важные бумаги можно потерять в общественном транспорте, при чрезвычайной ситуации, в пожаре. А еще их могут украсть злоумышленники или испортить дети. Расскажем, как восстановить документы на квартиру при утере: что и как делать, чтобы вернуть бумаги.

Технические документы содержат описание существенных характеристик жилого помещения, позволяющих идентифицировать и индивидуализировать каждый объект недвижимости.

Если какой-либо из необходимых на квартиру документов утерян или испорчен, собственнику следует своевременно восстановить утраченный документ. Правоустанавливающие документы Основные виды правоустанавливающих документов на недвижимость, с которыми приходиться сталкиваться в процессе оформления сделок с недвижимостью, являются следующие: Свидетельство регистрационное Регистрационное свидетельство оправе собственности-это правоустанавливающий документ на кооперативную квартиру старого образца который является неотъемлемой частью правоустанавливающего решения исполкома.

Как восстановить документы на квартиру: 5 полезных советов

Кредитное соглашение с банком одобрение сделки , если собственность покупается за счет средств ипотеки. Если жилье переписывается на несовершеннолетнее лицо в качестве единственного или долевого владельца , то обязательным условием считается получение разрешения от органов опеки. Документ об оплате госпошлины сумма может отличаться в зависимости от региона.

.

Как восстанавливать документы на квартиру при утере?

.

Где восстановить документы на квартиру при утере?

.

Восстановление документов на квартиру . В этом случае при утере оригинала свидетельства о праве собственности на квартиру все.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как восстановить документы на недвижимость - Этажи
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Виргиния

    Благодарю за помощь в этом вопросе, теперь я не допущу такой ошибки.

  2. sufidorca

    Да, действительно. Я присоединяюсь ко всему выше сказанному. Давайте обсудим этот вопрос.

  3. Мстислава

    Можно ли взять одну картинку с Вашего блога? Очень понравилась. Линк на Вас есстественно поставлю.

  4. Федот

    Звучит заманчиво

  5. Лука

    Сайт супер, побольше бы таких!